يستخدم الإستصناع على نطاق واسع من قبل البنوك الإسلامية والمؤسسات المالية لتمويل بناء العقارات مثل المباني والمستودعات وصالات العرض ومراكز التسوق والأبراج السكنية والفيلات، بالإضافة إلى النشاطات الصناعية التي تشارك في بناء الطائرات والسفن والآلات، والمعدات، إلخ.
يعتبر الاستصناع عادة عقد بيع طويل الأجل بين المتعامل والبنك، حيث يوافق بنك دبي الإسلامي على بناء وتسليم الأصل في وقت محدد مسبقا وبسعر متفق عليه، ويهتم البنك بالدفع لعقد المطور أو المنشئ بالكامل أو في مراحل محددة من مراحل إنجاز المشروع، ثم يقوم المتعامل بعد ذلك بالدفع للبنك وفقا لخطة السداد المتفق عليها، ويقوم المتعامل بتسديد البنك إما على أقساط أو عند التسليم أو بعد إنجاز المشروع.
